鐘政辦發〔2021〕13號 鐘山縣人民政府辦公室關于公布實施鐘山縣城區2021年標定地價成果的通知 - 政府辦文件 - 廣西賀州市鐘山縣人民政府門戶網站 - www.videofellow.com
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            索  引 號:000014349/2021-139538效力狀態:
            發文單位:鐘山縣人民政府辦公室成文日期:2021年03月15日
            標  題: 鐘政辦發〔2021〕13號 鐘山縣人民政府辦公室關于公布實施鐘山縣城區2021年標定地價成果的通知
            發文字號:鐘政辦發〔2021〕13號發布日期:2021年03月17日

            鐘政辦發〔2021〕13號 鐘山縣人民政府辦公室關于公布實施鐘山縣城區2021年標定地價成果的通知

            2021-03-17 09:05     來源:鐘山縣人民政府辦公室
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            縣直各有關單位:

            鐘山縣城區2021年標定地價成果》于2021315日經縣土地和礦產資源審批領導小組會審通過,現予以公布實施,自202111日起執行。

            ?

            鐘山縣人民政府辦公室??????

            ???????????????????????????????2021315日?????????



            鐘山縣城區2021年標定地價成果

            ?

            一、本次公布的標定地價的公示范圍為鐘山縣城區,標定地價公示范圍總面積約20.743平方公里。

            二、地價內涵

            根據《標定地價規程》,“標定地價是政府為管理需要確定的,標準宗地在現狀開發利用條件下,于某一估價期日法定最高使用年期下的土地權利價格。其具體價格內涵為:

            (一)估價期日:202111日;

            (二)權利特征:具有相對完整的國有出讓土地權利,不考慮抵押權、地役權等他項權利的限制。

            (三)價格類型:本次標定地價只評估城鎮國有出讓建設用地,價格類型為出讓國有建設用地土地使用權價格。

            (四)土地用途:分為商服用地、住宅用地、混合(商服、住宅混合)用地及工業用地四種用途;

            (五)容積率:按照標準宗地的出讓容積率或實際容積率,已建成的按實際容積率,未建成的按出讓容積率,規劃用地按規劃容積率;

            (六)土地使用年限:商服用地40年,住宅用地70年,工業用地50年,混合用地商服部分40/住宅部分70年;

            (七)土地開發程度:宗地紅線外“五通”(通路、通電、通訊、供水、通排水),紅線內場地平整,即“五通一平”。

            (八)地價表現形式:在地價表現形式上,為了便于比較,商服、住宅及混合標定地價的主要采取樓面單價形式,同時結合地面單價進行表述,工業標定地價采用地面單價進行表述。


            標定地價公示信息表

            地價期日:202111????????????????????????????????????????????????????單位分別為:面積,平方米;標定地價,元/平方米。

            序號

            標準宗地編碼

            位置和名稱

            用途

            權利類型

            面積

            容積率

            開發程度

            設定使用年期

            標定地價

            備注

            土地單價

            樓面單價

            1

            2

            3

            4

            5

            6

            7

            8

            9

            10

            11

            1

            451122S50100101

            鐘山縣鐘山東路南側

            商服

            出讓

            33026.6

            5

            五通一平

            40

            3950

            790


            2

            451122Z70100101

            鐘山縣城鐘山西路北側

            城鎮住宅

            出讓

            4700.5

            3

            五通一平

            70

            1796

            599


            3

            451122Z70100201

            鐘山縣縣城錦繡嘉園

            城鎮住宅

            出讓

            173

            1.46

            五通一平

            70

            1541

            1055


            4

            451122Z70100301

            鐘山縣縣城北環西路北側

            城鎮住宅

            出讓

            75

            5.66

            五通一平

            70

            4445

            785


            5

            451122Z70100401

            鐘山縣縣城鐘山中路

            城鎮住宅

            出讓

            314.8

            3.41

            五通一平

            70

            5830

            1710


            6

            451122Z70100501

            鐘山縣城興鐘南路東側

            城鎮住宅

            出讓

            146

            4.6

            五通一平

            70

            3545

            771


            7

            451122Z70100601

            鐘山縣縣城塘橋住宅小區

            城鎮住宅

            出讓

            130

            4.56

            五通一平

            70

            3802

            834


            8

            451122Z70100701

            鐘山縣縣城北環路北側

            城鎮住宅

            出讓

            120

            4.85

            五通一平

            70

            3904

            805


            9

            451122Z70100801

            鐘山縣縣城廣場東路南側

            城鎮住宅

            出讓

            160

            4.43

            五通一平

            70

            3310

            747


            10

            451122Z70100901

            鐘山縣縣城新興南路東側

            城鎮住宅

            出讓

            172.56

            3.15

            五通一平

            70

            3214

            1020


            11

            451122Z70101001

            鐘山縣縣城興鐘中路9

            城鎮住宅

            出讓

            138.3

            5.98

            五通一平

            70

            5663

            947


            12

            451122Z70101101

            鐘山縣縣城鐘山西路南側

            城鎮住宅

            出讓

            86.4

            4.98

            五通一平

            70

            3376

            678


            13

            451122Z70101201

            鐘山縣縣城興鐘南路東側

            城鎮住宅

            出讓

            152.1

            1.59

            五通一平

            70

            1031

            648


            14

            451122Z70101301

            鐘山縣縣城北環路南側

            城鎮住宅

            出讓

            120

            4.44

            五通一平

            70

            3100

            698


            15

            451122Z70101401

            鐘山縣縣城潮灘路

            城鎮住宅

            出讓

            60

            3.58

            五通一平

            70

            2288

            639


            16

            451122Z70101501

            鐘山縣東路

            城鎮住宅

            出讓

            60

            2.94

            五通一平

            70

            3168

            1078


            17

            451122H70100101

            鐘山縣城龜石北路西側

            商服10%、城鎮住宅90%

            出讓

            5523.06

            4

            五通一平

            70

            2288

            572


            18

            451122H70100201

            鐘山縣縣城興鐘南路西側A地塊

            商服15%、城鎮住宅85%

            出讓

            6301.2

            3.5

            五通一平

            商服40、
            城鎮住宅70

            3102

            886


            19

            451122H70100301

            鐘山縣縣城鐘山西路北側

            商服5%、城鎮住宅95%

            出讓

            55293.67

            3.5

            五通一平

            商服40、
            城鎮住宅70

            3568

            1019

            在建工程,按規劃條件評估

            20

            451122H70100401

            鐘山縣鐘山東路北側

            商服15%、城鎮住宅85%

            出讓

            36087.6

            4

            五通一平

            商服40、
            城鎮住宅70

            3412

            853


            21

            451122H70100501

            鐘山縣迎賓大道西側

            商服15%、城鎮住宅85%

            出讓

            33045.9

            2.5

            五通一平

            商服40、
            城鎮住宅70

            1982

            793


            22

            451122H70100601

            鐘山縣城北環西路南側

            商服5%、城鎮住宅95%

            出讓

            17775.32

            3.5

            五通一平

            商服40、
            城鎮住宅70

            2116

            605

            部分為在建工程,按規劃條件評估

            23

            451122H70100701

            鐘山縣縣城廣場西路北側

            商服5%、城鎮住宅95%

            出讓

            33672.95

            3.5

            五通一平

            商服40、
            城鎮住宅70

            3243

            927

            在建工程,按規劃條件評估

            24

            451122H70100801

            鐘山中路北側

            商服30%、城鎮住宅70%

            出讓

            34627.6

            3.75

            五通一平

            商服40、
            城鎮住宅70

            3929

            1048

            在建工程,按規劃條件評估

            25

            451122G60100101

            鐘山縣323國道南側(鐘山鎮丹龍村委段)

            工業

            出讓

            11978.64

            1.5

            五通一平

            50

            257



            26

            451122G60100201

            鐘山縣城迎賓大道東側

            工業

            出讓

            19952.9

            1.8

            五通一平

            50

            285



            27

            451122G60100301

            鐘山縣縣城龍團西路南側B地塊

            工業

            出讓

            60000.9

            2

            五通一平

            50

            255






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