鐘政辦發〔2021〕11號 鐘山縣人民政府辦公室關于印發鐘山縣2021年度國有建設用地供應計劃的通知 - 政府辦文件 - 廣西賀州市鐘山縣人民政府門戶網站 - www.videofellow.com
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            索  引 號:000014349/2021-139473效力狀態:
            發文單位:鐘山縣人民政府辦公室成文日期:2021年03月19日
            標  題: 鐘政辦發〔2021〕11號 鐘山縣人民政府辦公室關于印發鐘山縣2021年度國有建設用地供應計劃的通知
            發文字號:鐘政辦發〔2021〕11號發布日期:2021年03月19日

            鐘政辦發〔2021〕11號 鐘山縣人民政府辦公室關于印發鐘山縣2021年度國有建設用地供應計劃的通知

            2021-03-19 17:30     來源:鐘山縣人民政府辦公室
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            各鄉鎮人民政府,縣直各有關單位:

            《鐘山縣2021年度國有建設用地供應計劃》已經縣人民政府同意,現印發給你們,請認真貫徹落實。?

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            鐘山縣2021年度國有建設用地供應計劃

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            為合理利用土地資產,促進土地節約集約利用,提高政府對土地的宏觀調控能力,充分發揮土地供應計劃對我縣經濟建設和社會發展的促進和保障作用,依據國土資源部《國有建設用地供應計劃編制規范》(試行)(國土資發〔2010117號)有關要求,根據我縣土地利用現狀、潛力及國民經濟和社會發展需求,編制計劃。

            一、指導思想

            堅持以黨的十九大精神為指導,貫徹落實節約集約用地政策,充分發揮政府對土地市場宏觀調控作用,強化土地管理,科學編制,嚴密統籌,全面兼顧,重點保障,滿足供給,確保國有建設用地供應工作計劃有序、穩步規范有效實施。

            二、基本原則

            根據我縣國民經濟和社會發展需求,在保護耕地、保障發展的前提下,堅持土地供應服務于經濟發展和土地市場需求,以供應引導需求,努力盤活存量,嚴格控制增量,推動土地利用規范、節約、集約、高效使用。

            三、計劃指標

            (一)供應總量

            2021年全縣國有建設用地計劃供應總量為193.9273公頃。

            (二)供應結構

            計劃供應商服用地1.3382公頃,計劃供應工礦倉儲用地5.9008公頃,計劃供應住宅用地4.73公頃,計劃供應公共管理與公共服務用地24.5130公頃,計劃供應交通運輸用地157.4453公頃,計劃供應水域及水利設施用地0公頃,計劃供應特殊用地0公頃。

            (三)供應布局

            根據我縣的土地利用總體規劃、城市總體規劃、近期建設規劃確定的城市空間布局和功能定位,對國有建設用地計劃中的各項指標進行具體分配。

            四、政策導向

            (一)優化空間布局

            建設用地要符合土地利用總體規劃和城市總體規劃,合理利用每寸土地,提高土地利用率。保證重點項目、重點產業用地,控制一般性項目用地。保障性住房、棚戶改造和自住性中小套型商品房建房用地優先納入供地計劃。對重點招商引資項目及其他確需實施供地的項目,可以通過調整納入土地供應計劃。

            (二)優化土地供應結構

            優先開發區內高端項目的土地供應,以促進產業結構的升級調整。加大對住宅用地的供應,為確保保障性住房、棚戶區改造和中低價位中小套型普通商品住房用地不低于住房建設用地供應總量的70%。

            (三)促進土地集約節約利用

            在土地供應過程中,嚴格執行《工業項目建設用地控制指標》和工程項目建設用地控制指標,根據環保、發改局的意見和規劃部門對宗地制訂的規劃設計要點,制定相關要求,并在成交后將規劃設計要點作為國有建設使用權出讓合同的組成部分。嚴防土地使用權更改用途、容積率等規劃條件的情況。

            優先供應存量建設用地,大力推進多層標準廠房建設,保障各工業園區標準廠房建設項目的土地供應。

            加強合同后期管理,實行合同網上填報,強化供地監管。

            (四)發揮市場配置資源基礎性作用

            堅持以供給制約和引導需求,統籌安排各類用地,突出土地供應有保有壓的原則。

            嚴格實行劃撥用地、協議用地公示制度,做到前期信息公示、結果公布。在土地供應方式上,除《劃撥供地目錄》中規定的項目用地以劃撥方式供地外,協議出讓土地嚴格按照法定程序辦理。工業、商業、旅游、娛樂和商品住宅等經營性用地以及同一宗地有兩個以上意向用地者的,以招標、拍賣或者掛牌方式出讓,并嚴把工業用地出讓的最低價標準關。

            五、保障措施

            (一)建立協調聯動機制

            加強計劃實施過程中相關部門的溝通和協調,建立縣政府相關部門共同實施計劃的聯動機制。發展改革、住建、自然資源等部門應協同配合,按部門職能分別做好土地供應前的項目審批、規劃設計、供地方案編制等各項工作。

            (二)加強土地征收工作

            根據全縣土地征收工作任務,積極組織實施土地征收工作,按時完成各項征地拆遷工作任務,為土地供應做好前期準備工作。

            (三)及時向社會公布供應信息

            發展改革、住建、自然資源等部門應根據供地進度安排,分階段將國有建設用地供應計劃細化落實到地段、地塊,并將相關信息及時向社會公布,接受用地預申請。

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            附件:1.鐘山縣2021年度國有建設用地供應計劃表

            2.鐘山縣2021年度住宅用地供應計劃


            附件1

            鐘山縣2021年度國有建設用地供應計劃表

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            行政區域

            供應總量

            商服用地

            工礦倉儲用地

            住房用地

            公共管理與服務用地

            交通運輸用地

            水域及水利設施用地

            特殊用地

            小計

            商品住房用地(不含市場化租賃住房用地)

            共有產權住房用地

            租賃住房

            小計

            保障性租賃住房

            市場化租賃住房 

            鐘山縣 

            193.9273

            1.3382

            5.9008

            4.73

            4.73

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            24.513

            157.4453

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            附件2

            鐘山縣2021年度住宅用地供應計劃

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            一、總量和結構

            2021年度本縣住宅用地計劃供應4.73公頃,其中商品住房用地4.73公頃,共有產權住房用地0公頃,租賃住房用地0公頃。

            二、供應布局

            根據人口結構情況、居民住房需求、房地產市場走勢,合理確定計劃供應的住宅用地規模。在區域分布上,城市建成區計劃供應2.3456公頃,城市新區計劃供應 2.3844 公頃,達到均衡合理布局,有利于促進職住平衡。

            三、保障措施

            組織領導方面,建立縣政府相關部門共同實施計劃的聯動機制,發展改革、住建、自然資源等部門應協同配合;規劃編制方面,按部門職能分別做好土地供應前的項目審批、規劃設計、供地方案編制等各項工作;加大對住宅用地的供應,優先保障公共租賃住房、廉租住房等保障性住房建設用地供應,大力支持滿足當地居民住房需求的中低價位,中小套型普通商品住房用地供應,切實穩定住房價格。

            本計劃向社會公開,網址http://zhongshan.dnr.gxzf.gov.cn/。

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